TRANG CHỦ

QUY TRÌNH

HỒ SƠ

THỜI GIAN

ĐỊA ĐIỂM

LIÊN HỆ

BẢNG GIÁ

GÓI DỊCH VỤ

DỊCH VỤ TƯ VẤN XIN CẤP PHÉP XÂY DỰNG

Giấy phép xây dựng được xem như một thủ tục thiết yếu về mặt pháp lý mà gia chủ hay doanh nghiệp cần phải thực hiện trước khi muốn tiến hành xây dựng một công trình hoặc nhà ở. Tuy nhiên, không ít cá nhân thậm chí doanh nghiệp thường gặp một số khó khăn trong việc thiết lập hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng một cách hoàn chỉnh. Chính vì vậy mà trong bài viết này, Chúng tôi sẽ cung cấp cho quý khách hàng các gói dịch vụ xin phép xây dựng thuận tiện nhất bạn có thể tham khảo.

CÁC GÓI DỊCH VỤ TƯ VẤN XIN CẤP PHÉP

Dịch vụ tư vấn xin cấp phép xây dựng nhà mới
Theo khoản 2 Điều 107 Luật Xây dựng 2014, việc khởi công xây dựng nhà ở riêng lẻ chỉ cần giấy phép xây dựng đối với trường hợp theo quy định phải có giấy phép. Theo đó, không phải tất cả các trường hợp xây dựng nhà ở đều bắt buộc có giấy phép.
Dịch vụ tư vấn xin cấp phép xây dựng mới có hầm
Pháp luật Việt Nam hiện nay quy định về xây dựng tầng hầm không bị cấm. Tuy nhiên, khi xây dựng tầng hầm cần phải đảm bảo các quy định về tiêu chuẩn xây dựng và phải xin cấp phép xây dựng theo quy hoạch của khu vực muốn xây dựng.
Dịch vụ tư vấn xin cấp phép cải tạo và nâng tầng
Trường hợp việc sửa chữa, cải tạo công trình mà làm thay đổi kết cấu chịu lực của công trình thì chủ đầu tư bắt buộc phải có Giấy phép xây dựng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp trước khi khởi công sửa chữa, cải tạo công trình.

LIÊN HỆ NGAY

QUY TRÌNH XIN CẤP PHÉP XÂY DỰNG

QUYẾT ĐỊNH PHÊ DUYỆT DỰ ÁN XÂY DỰNG

01

Quyết định phê duyệt dự án là văn bản pháp luật quyết định phê duyệt đầu tư dự án xây dựng, được sự chấp thuận của Ban Giám đốc danh nghiệp hoặc Hội đồng quản trị của doanh nghiệp. Trong quyết định thể hiện rõ tên dự án, tên chủ đầu tư, mục đích của dự án, địa điểm xây dựng, diện tích, quy mô, tổng mức đầu tư, hình thức quản lý, thời gian hoạt động, tiến độ thực hiện dự án.

THIẾT KẾ DỰ ÁN XÂY DỰNG

02

Việc thiết kế xây dựng phải được thực hiện bởi một đơn vị có đủ chuyên môn, kinh nghiệm, đủ tính pháp lý theo quy định Nhà nước. Hồ sơ thiết kế phù hợp với tiêu chuẩn – quy chuẩn (link vs tiêu chuẩn thiết kế) hiện hành, thể hiện rõ diện tích khu đất, diện tích xây dựng, diện tích cây xanh, diện tích gia thông nội bộ, vị trí xây dựng, diện tích, chiều cao, quy mô của từng hạng mục trong bản vẽ.
HỒ SƠ THIẾT KẾ GỒM:
  • Bản vẽ thiết kế xây dựng
  • Thuyết minh thiết kế bản vẽ
  • Dự toán xây dựng 

THẨM ĐỊNH - THẨM TRA THIẾT KẾ

03

Được thực hiện bởi một đơn vị thứ 3 có đủ chuyên môn, kinh nghiệm, đủ tính pháp lý theo quy định Nhà nước. Việc thẩm định, thẩm tra nhằm mục địch kiểm tra hồ sơ thiết kế của chủ đầu tư thực hiện đúng phù hợp với quy mô, nguồn vốn sử dụng của dự án, loại và cấp công trình xây dựng, năng lực của đơn vị tư vấn thiết kế, và sự phù hợp của thiết kế với các quy định hiện hành.

NỘP HỒ SƠ XÂY DỰNG

04

  • Nộp hồ sơ xin phép xây dựng tại cơ quan thụ lý hồ sơ theo quy định của Nhà nước.
  • Cơ quan thụ lý hồ sơ xác nhận bằng văn bản là giấy hẹn trả lời kết quả xử lý hồ sơ xin phép. 

KIỂM TRA HỒ SƠ XIN PHÉP XÂY DỰNG

05

Cơ qua cấp phép xây dựng kiểm tra hồ sơ xin phép xây dựng của chủ đầu tư, kiểm tra về sự phù hợp của hồ sơ với các quy định hiện hành.
Trả lời bằng văn bản về sự hợp lý và phù hợp của hồ sơ
  • Văn bản trả lời sự không phù hợp.
  • Văn bản cấp phép xây dựng. 

CẤP PHÉP XÂY DỰNG

06

  • Cơ qua cấp phép xây dựng kiểm tra hồ sơ xin phép xây dựng của chủ đầu tư nếu hồ sơ đúng thủ tục quy định thì đơn vị cấp phép cấp Giấp Phép Xây Dựng có xác nhận của người đứng đầu cơ quan cấp phép theo quy định nhà nước.
  • Cơ quan cấp phép xây dựng chuyển GPXD về nơi thụ lý hồ sơ xin phép dựng
  • Chủ đầu tư mang giấy hẹn trả lời kết quả lên cơ quan thụ lý hồ sơ xin phép xây dựng để nhận GIẤY PHÉP XÂY DỰNG và cũng là thành quả cuối cùng.

HỒ SƠ XIN CẤP PHÉP XÂY DỰNG

  • Đơn xin cấp giấy phép xây dựng theo mẫu.
  • Giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất như sổ đất, giấy tờ chuyển nhượng, mua bán đất…
  • Trích lục bản đồ, đo đạc trên thực địa hoặc sơ đồ ranh giới.
  • Bản vẽ thiết kế xin phép xây dựng.
  • Bản cam kết đảm bảo an toàn cho các công trình liền kề.
BẢN VẼ XÂY DỰNG ĐƯỢC PHÊ DUYỆT CẦN CÓ CÁC BẢN VẼ SAU
  • Bản vẽ mặt bằng – mặt đứng – mặt cắt công trình theo tỷ lệ quy định.
  • Bản vẽ mặt bằng – mặt cắt móng.
  • Mặt bằng các tầng.
  • Mặt bằng cấp thoát nước, xử lý nước thải, hệ thống điện, nước.
  • Sơ đồ vị trí, chỉ dẫn.

THỜI GIAN CẤP PHÉP XÂY DỰNG

Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan cấp phép xây dựng phải xem xét hồ sơ để cấp giấy phép trong thời gian quy định dưới đây:
  • Đối với trường hợp cấp giấy phép xây dựng mới, bao gồm cả giấy phép xây dựng tạm, giấy phép xây dựng điều chỉnh, giấy phép di dời, thời gian không quá 20 ngày làm việc đối với công trình; 15 ngày làm việc đối với nhà ở riêng lẻ tại đô thị; 10 ngày làm việc đối với nhà ở nông thôn, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ;
  • Đối với trường hợp cấp lại hoặc gia hạn giấy phép xây dựng: Không quá 10 ngày làm việc.

ĐỊA ĐIỂM CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG

  • Tại Sở Xây dựng: đối với những công trình xây dựng cấp đặc biệt, cấp 1, công trình tôn giáo, di tích lịch sử, miếu đình, tượng đài, quảng cáo, công trình trên các tuyến, trục đường chính TP do UBND TP qui định.
  • Tại UBND Quận, Huyện: nhà ở riêng lẻ của người dân và các công trình xây dựng khác thuộc địa giới hành chính Quận, Huyện.
  • Ban quản lý đầu tư và xây dựng: các khu đô thị mới, khu công nghiệp, chế xuất, khu công nghệ cao: tất cả trường hợp xây dựng mới, công trình xây dựng tạm, sửa chữa cải tạo mà theo qui định phải xin giấy phép xây dựng trên phạm vi ranh giới khu đô thị, chế xuất, công nghiệp đó.
  • UBND xã: nhà ở riêng lẻ ở điểm khu dân cư nông thôn đã có qui hoạch xây dựng thuộc địa giới hành chính xã.

BẢNG GIÁ DỊCH VỤ CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG

GÓI TƯ VẤN CƠ BẢN

  • Check thông tin quy hoạch
  • Check thông tin về mật độ xây dựng
  • Check thông tin về chiều cao xây dựng và số tầng xây dựng

Đăng ký ngay

500.000đ

GÓI TƯ VẤN NÂNG CAO

  • Check thông tin quy hoạch
  • Check thông tin về mật độ xây dựng
  • Check thông tin về chiều cao xây dựng và số tầng xây dựng
  • Thiết kế bản vẽ cấp phép đầy đủ hoàn chỉnh theo mẫu
  • Tư vấn công năng xây dựng theo ý chủ nhà
  • Lập khái toán xây dựng hoàn thiện toàn bộ nhà

Đăng ký ngay

6.000.000đ

THÔNG TIN LIÊN HỆ

ĐĂNG KÝ

ĐĂNG KÝ DỊCH VỤ

7/95 Chùa Bộc - Trung Liệt - Đống Đa - Hà Nội

0923.113.888

Phucancons.gr@gmail.com

www.tuvangiayphepxaydung.com

DỊCH VỤ TƯ VẤN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG

Bảng giá